Verkocht
Interesse?
Lynn Toussaint
VERKOCHT BINNEN DE MAAND! Woonhoek vastgoed Lokeren
Deze moderne woning is gelegen nabij het centrum van Lokeren. De woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een gezinswoning waarbij lichtinval, ruim wonen en een grote tuin een belangrijke rol spelen.
Indeling:
GLV: via de inkomhal kom je binnen in de woning. De ruime en klare leefruimte is opgedeeld in een eet- en zitruimte welke over vloeit in de keuken. De grote en geïnstalleerde keuken met eiland en een ontbijtruimte geeft toegang tot het terras en de tuin. Aanpalend is er een ruime berging en een toilet. In de buitenruimte is het steeds gezellig vertoeven. De tuin is toegankelijk via de oprit of via een zij-poortje. De grote garage is voorzien van een automatische poort. Het parkeren van meerdere wagens kan op privéterrein via de ruime oprit.
1ste V: nachthal en drie slaapkamers. Twee hiervan zijn kinderkamers en de derde grote slaapkamer geeft toegang tot het 2de zonneterras. Verderop is er ook nog een badkamer met een ligbad, lavabo en een toilet.
Extra troeven:
- Goede EPC-score (180kWh/m²)
- Conform elektriciteitsverslag
- Korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer
- Vlotte verbinding naar centrum, N70 en E17
Interesse in deze leuke en moderne woning? Maak dan zeker een afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Karlapperstraat 10 Lokeren |
| Referentie: | 19/051 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 439 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 36,58 m |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 7,1 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (12 m², 12 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 32 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 4 plaatsen |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Comfort: | Ventilatiesysteem |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 788 |
| Kadastrale benaming: | woonhuis |
| Kadastrale Nummers: | 3 AFD sectie D nr 1084/A/3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 439 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20161102-0001907992-1 |
| EPC Index: | 180,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Geldig tot: | 2/11/2026 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |