Verkocht
Interesse?
Philippe Florizoone
VERKOCHT binnen de maand! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een instapklare woning met 2 slaapkamers en een zonnige tuin in het centrum van Lokeren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
De vlotte bereikbaarheid en korte afstand tot verbindingswegen E17/N70 en de wandelafstand tot centrum/winkels/scholen zijn enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker het goedgekeurde elektriciteitsverslag.
Indeling:
GLV: inkomhal, aparte berging met voorziening droogkast/wasmachine, leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek. Verderop is er een open geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het aangelegde terras en de zonnige zuid-west geörienteerde tuin met een tuinberging. Het gelijkvloers heeft ook nog een badkamer met een douche, lavabo in meubel en toilet.
1steV: de bovenverdieping telt een nachthal met 2 ruime slaapkamers.
Zolder: Opbergzolder
Extra's:
- Uitstekende EPC-score (194 kWh/m²)`
- Conforme elektriciteit
- Zuid-west georiënteerde tuin
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €700/maand).
Interesse in deze instapklare woning gelegen in een rustige straat? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Oude Baan 39 Lokeren |
| Referentie: | 20/057 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 131 m² |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Comfort: | Rolstoeltoegankelijk |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Andere |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 260 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 1 afd sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1305/K/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 131 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20140418-0000425531-000000027-1 |
| EPC Index: | 194,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Geldig tot: | 18/04/2024 |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |