Vraagprijs:
€ 215 000

Sint-Niklaas - Watermolendreef 25

Bekijk virtual tour
Delen op:
IN OPTIE
1 van 17
IN OPTIE
2 van 17
IN OPTIE
3 van 17
IN OPTIE
4 van 17
IN OPTIE
5 van 17
IN OPTIE
6 van 17
IN OPTIE
7 van 17
IN OPTIE
8 van 17
IN OPTIE
9 van 17
IN OPTIE
10 van 17
IN OPTIE
11 van 17
IN OPTIE
12 van 17
IN OPTIE
13 van 17
IN OPTIE
14 van 17
IN OPTIE
15 van 17
IN OPTIE
16 van 17
IN OPTIE
17 van 17
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE

IN OPTIE

Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen instapklare woning met zonnige tuin en terras ? Lees dan zeker even verder.

Deze woning is rustig gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E17/centrum. De woning heeft 3 slaapkamers en een grote en zonnige tuin.
De uitstekende centrale ligging is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent/centrum.

Indeling:
GLV: Via de inkomhal kom je uit in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de open keuken.
De open keuken is o.a. uitgerust met een inductie kookplaat, een heteluchtoven, een wastafel in meubel en de aansluiting voor wasmachine en droogakst.
De woonkamer is voorzien van zeer veel natuurlijk lichtinval dankzij de vele raampartijen en de lichtstraat, noteer ook dat de woning voorzien is van rolluiken en een apart gastentoilet.
Via het grote schuifraam betreden we de zonnige tuin met het op te frissen terras.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, deze beschikt over 1 volwaardige slaapkamer en een individuele badkamer met douche en wastafel in meubel.
2deV: Aparte trap naar de tweede verdieping met vervolgens twee af te werken slaapkamers, reeds voorzien van laminaat en een geïsoleerd dak met veluxramen.

Troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Wandelafstand van winkels en eetgelegenheden
- Centrale ligging met een goede verbinding naar E17/E34 Antwerpen/Gent
- Recent dak en vernieuwde beglazing met rolluiken
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €700/maand)

Wordt deze instapklare woning met prachtige tuin jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemene kenmerken

Adres:Watermolendreef 25
Sint-Niklaas
Referentie:20/088
Vraagprijs:€ 215.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum
Perceeloppervlakte:168 m²
Bewoonbare opp.:134 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:62 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:80 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Woongebied Sint-Niklaas
Kadastrale Nummers:1 AFD sectie A nr0954/00W003

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20201012-0002326559-RES-1
EPC Index:305,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:12/10/2020
EPC Geldig tot:12/10/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacy beleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.