Verkocht
Interesse?
Laurens Poppe
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een centraal gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en tuin? Dan is deze instapklare woning gelegen in het hartje van Sint-Niklaas zeker een bezoek waard.
De woning heeft een zuid-west gerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is op een zonnige dag. De wandelafstand tot de Markt en de korte afstand tot winkels, scholen en openbaar vervoer zijn slechts enkele andere sterke punten. Noteer verder dat de keuken en leefruimte vernieuwd werden in 2012.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal of inpandige garage komen we terecht in de woning, dit verdiep biedt verder een slaapkamer/bureau die uitkijkt op de zonnige tuin en een aparte technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
1steV: Vaste trap naar de inkomhal met apart toilet die uitmondt in de woonkamer voorzien van zeer veel raampartijen alsook rolluiken.
De woonkamer heeft tevens een open keuken met keramische kookplaat, een ijskast met vriesvak en spoelbak in meubel.
Via het schuifraam met vliegenwering betreden we het zuid-west georiënteerd terras.
2deV: de nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers dewelke elk voorzien zijn van een verduistering en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
Troeven:
- Uitstekende EPC-score (168 kWh/m²)
- Conforme elektriciteitskeuring
- 4 slaapkamers
- Zuid-west georiënteerde tuin
Benieuwd naar deze woning? Maak dan zeker een bezoek op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Dalstraat 165 Sint-Niklaas |
| Referentie: | 21/002 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 121 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 55 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 60 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 899 |
| Kadastrale benaming: | Sint-Niklaas 3 AFD sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 1362/00K000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 121 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20120512-0001115757-00000005-2 |
| EPC Index: | 168,00 kWh/(m² jaar) |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |