Verkocht
Interesse?
Lynn Toussaint
VERKOCHT BINNEN DE WEEK! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een instapklare, ruime woning met 4 slaapkamers en garagebox in het centrum van Zele? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
De vlotte bereikbaarheid en korte afstand tot verbindingswegen E17/N70 en de wandelafstand tot centrum/winkels/scholen en openbaar vervoer zijn enkele van de sterke punten. Bekijk ook de gunstige EPC-score (202 kWh/m²) en het goedgekeurde elektriciteitsverslag.
Indeling:
GLV: via de inkomhal met toilet en bergruimte komen we uit in de lichtrijke leefruimte die bestaat uit een eet- en zithoek. Aansluitend is er de open keuken die voorzien is van toestellen en een ontbijthoek. Achteraan de woning is er een ruime veranda, dewelke voorzien is van een toegangspoortje (ideaal voor vuilbakken/fietsen) naar de garagebox.
1steV: de bovenverdieping telt een nachthal met 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer die voorzien is van een ligbad, enkelvoudige wastafel, toilet en waar de voorzieningen voor aansluiting van een douche reeds aanwezig zijn. Ook hier is er nog een berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
2de V: nachthal met 2 ruime slaapkamers.
Zolder: de zolder is bereikbaar via een zolderluik en kan worden gebruikt als bergzolder.
Troeven:
- Conform elektriciteitsverslag
- Vlotte bereikbaarheid centrum, openbaar vervoer, scholen, winkels, E17
- Goede EPC-score (202,00 kWh/m²)
- Opbrengsteigendom (geschatte verhuuropbrengst 750€/maand)
Wordt deze instapklare woning met 4 slaapkamers en garage jouw nieuwe thuis? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Wezepoelstraat 47-B Zele |
| Referentie: | 20/008 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 79 m² |
| Perceelbreedte: | 5,15 m |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2003 |
| Gevelbreedte: | 5,15 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (15 m², 14 m², 10 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 699 |
| Kadastrale benaming: | woonhuis |
| Kadastrale Nummers: | 3 AFD sectie D 992 T P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 79 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190709-0002176693-RES-1 |
| EPC Index: | 202,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | C |
| EPC Geldig tot: | 9/07/2029 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |